永乐国际_广州地产老板位居胡润百富榜前十却欠税2800万·广东消息·珠江三

  税务部分暗示,部门房地产企业已成广州欠税大户

  日前,“2006胡润百富榜”在上海宣布,广州多家房地产团体的老板高居“百富榜”前十名。然而,相干部分反应,“百富榜”前十名的个中一位房地产富翁,虽小我私人坐拥财产100亿元,其所拥有的大团体却持续几年欠下巨额税款,经税务部分多次催缴,至今仍欠税达2800万元(不含滞纳金)。

  富豪欠税评优落第

  据悉,该大房地产团体早在2003年就跻身“中国企业500强”。厥后又被评为“中百姓营企业20强”、“中国房地产企业10强”。多年来,该团体参加过许多社会公益勾当,多次为“但愿工程”、“广东省十大人心工程”等勾当捐资。就在本年,该团体还被评比为“中国处奇迹企业500强”。本月中旬,“2006胡润百富榜”在上海宣布,该团体董事局主席被“百富榜”列为中国排名前十的富豪,“百富榜”宣称其拥有财产整整100亿元。

  这样一个申显著赫的房地产企业,却在本年9月的“广州市优越民营企业”评比中不测落第。

  世界500强企业为何评不上“广州优越”?记者从相干渠道获悉,在“广州100家优越民营企业”提名华夏来是有该团体的,但评议小组在评议中赫然发明,该团体制止本年9月,,尚欠税款2800万元,是广州市位列前几名的“欠税大户”。评议小组遂打消了该团体的提名,最后评出来的“广州百家优越民营企业”只有93家,其它7家企业因各类缘故起因被“拿下”。

  “欠税冠军”共欠7400万元

  广州市地税局每个季度城市发布最新的欠税环境。最近一次发布是在本年7月,广州市地税局发出本年第2号欠税通告,将广州市制止2006年6月30日止,欠税200万元以上的41家企业曝光。这41家欠税大户中,有31家都是房地产企业,占被通告企业的七成多。其它,排在通告前五位的“欠税大户”所欠税款金额均高出1000万元。个中,“欠税第一”的欠税大户是某闻名团体公司,该公司欠税7400多万元(制止2006年6月30日)。其它4家“欠税大户”则都是房地产企业,排名第二的广州市大洋房地产开拓公司也欠税3800万元(制止2006年6月30日)。

  凭证上述某大房地产团体其时的欠税环境,本该也上“欠税榜”,且会高居榜首,但由于个体部分及个体工钱其讲情,且该团体也拟定了相干交款打算,以是税务部分最终将该团体从通告上“抹掉”。

  部门房企欠税占全市欠税额八成

  据相识,上述某大房地产团体的欠税环境早在客岁就被查出来了。2005年9、10月间,广东省地税局稽察局在专项查处中,查出该团体欠税4000多万元,后颠末地税部分多次催缴,该团体仍拖欠了整整一年。制止本年9月,该团体还欠税款2800多万元。

  广州市税务部分有关人士暗示,房地财富对税收孝顺很大,房产企业所发生的税款在税入中占据很大比例,但同时房产企业也存在较为严峻的欠税题目。他说:“部门房地产企业已经成为广州市的欠税大户,其欠税金额占广州市所有欠税金额的80%以上。”

  缘故起因说明

  拖欠税款是为资金周转?

  “财大气粗”的房地产企业为何反而成为欠税大户?对此,广州市地税局相干认真人暗示,房地产开拓策划前期占用资金大、开拓周期长、资金接纳期长,房地产企业试图通过拖欠税款到达长时刻占用资金的目标。

  据悉,欠税的发生有以下几种环境:

  其一,企业故意躲避纳税任务,发生欠税。今朝,房地产开拓企业偷逃税的本领越来越潜伏、越来越伟大,部门房地产企业通过用衡宇抵项目工程款、伪造或高估开拓本钱、遮盖贩卖收入等方法来到达欠税或偷税的目标。

  其二,策划不善,难以缴足税款。欠税时刻长、数额庞大的房地产企业,大都属于策划不善的范例。

  其三,一些气力较弱的企业受宏观调控影响,现金流呈现题目,资金链有断裂的伤害,为了缓解资金压力存心欠税。

  其四、因为房地产企业的业务税和企业所得税涉及环节多,征管难度大,因而成为偷逃税的重灾区。

  查处法子

  限定欠税大户法人代表出境

  广州市地税局方面暗示,对欠税大户除了在媒体上通告之外,还将严酷加收滞纳金,限定欠税大户的法人出境,乃至依法对其公司资产举办查封拍卖。

  据悉,按期对欠税企业举办通告,是国度税务总局为增强税源打点,从本年开始要求各地税务部分执行的一项重要法子。

  按照广州市的现实环境,广州地税局将继承增强对房地产企业的税源监控,针对房地产企业的欠税环境开展专项搜查,齐集力气查处一批重点案件,加大冲击偷逃税力度,进一步整顿和类型税收秩序。

  对企业或单元欠税的,市地税局将会每季一次在办税场合或广播、电视、报纸、期刊、收集等消息媒体大将纳税人欠缴税款环境举办通告。

  对欠税采纳税收保全和逼迫执行的力度也将越来越大,除了严酷加收滞纳金,限定欠税大户的法人代表出境外,还将依法对其公司资产举办查封拍卖。

  陈省吾:你敢买欠税富豪盖的楼吗

  海内的房地财富是一个暴利行业。在连年的福布斯排行榜和胡润排行榜中,超等富豪大多主营或兼营房地产行业。在现行体制下,这个行业是利润巨人,但同时也是纳税侏儒。据2005年观测表现,90%的房地产企业存在欠税征象。

  本日《新快报》报道称,广州某房地产团体的老板,小我私人坐拥财产100亿元,高居“2006胡润百富榜”前十名,而其大团体却持续几年欠下巨额税款,经税务部分多次催缴,至今仍欠税达2800万元。广州市税务部分有关人士说:“部门房地产企业已经成为广州市的欠税大户,其欠税金额占广州市所有欠税金额的80%以上。”

  有人暴富就意味着有人被打劫。2004年以来,中国产生了多起土地纠纷,其缘故起因首要是土地被征用的农夫、衡宇被拆迁的住民没有获得应有的赔偿,而正是土地的行政性把持,导致本属于全民的财产,在升值之后被转移到了权利和成本身上。在这样的环境下,对企业,出格是正当暴富的企业来说,更应该思量他们对社会所应该继续的责任。

  最新出炉的“2006胡润百富榜”表现,中国500位富豪的总财产已到达了1.1万亿元,相等于中国客岁GDP的6%.这些富豪为中国缔造了什么,应该包袱什么样的社会责任,已经成为一个必需切磋的题目。

  据统计,海内99%的企业居然从未有过捐赠记录。跟着中国的财产越来越齐集到少数人身上,中国的富豪应该想一想,你们在占据这些财产的同时,应该用什么回报社会?